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湖北省招标股份有限公司受武汉市江夏文化旅游发展集团有限公司（以下简称“采购人”）的委托，拟就其门面招租项目进行公开竞价。

一、项目编号：HBT-11124204-244238

二、项目名称：武汉市军运村体育培训综合楼项目

三、竞价内容：

（1）房屋位于武汉市江夏经济开发区大桥产业园柏木岭村，地上总建筑面积约4988.47平方米（含楼周边广场），其中培训楼面积约4541.51平方米，地下室约306.18平方米，共5层，为精装交付。本次项目为整体招租，由同一承租人承租本项目以下的所有房屋。

（2）门面房整体租金招标底价：前24个月支付底价163.5万（含装修期），第3年起定价163.5万，第4年起逐年增幅5%。

（3）综合楼业态限制：培训类、展会类等相关业态（不能对楼体结构进行改造）

（4）租赁期：五年。

四、参与竞价单位资格：

1、竞价人具有独立承担民事责任的能力（如竞价人是企业（包括合伙企业），应提供 在工商部门注册的有效“营业执照”；如竞价人是事业单位，应提供有效的“事业单位法 人证书”；竞价人是非企业专业服务机构的，应提供执业许可证等证明文件；如竞价人是 个体工商户，应提供有效的“个体工商户营业执照”；如竞价人是自然人，应提供有效的 自然人身份证明）。

2、竞价人利用房屋从事的经营项目须符合相关法律法规，不得经营违法乱纪或违背公 序良俗以及其他采购人认为严重影响周边工作生活秩序的项目（提供承诺）。

3、拟定经营项目涉及到须取得行业准入的，必须提供行业主管部门批准的相关资质， 否则报价无效（提供承诺）。

4、竞价人还须提供以下竞标声明：

（1）竞价人应承诺：租赁前全面了解房屋的具体情况，包括实际使用面积、房屋结构、 水、电等设施。承租人对该房屋的改造、装修方案须经采购人确认，涉及行政主管部门许 可的项目须得到行政主管部门许可。

（2）租赁期间，使用该房屋所产生的水、电、通讯、燃气、物业管理等相关费用，均 由承租方承担。

（3）租赁期间，承租方要自觉服从房屋所在地管理部门的统一管理。

五、本竞价文件发售时间及地点：

1、时间：2024年7月20日至2024年7月30日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。2、地点：“数智云采”官网（https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/）。3、方式：登陆“数智云采”官网（https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/），进入“云采购平台”，按照“帮助中心--业务操作指南--数智云采供应商操作手册”完成获取。4、售价：300元，售后不退。

六、递交竞价文件截止时间和报价时间

1.截止时间：2024年7月31日14点30分（北京时间）。

2.地点：湖北省招标股份有限公司10号开评标室(地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦5层)

七、报价文件送达地点

地址：湖北省招标股份有限公司10号开评标室(地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦5层)

八、联系方式

采 购 人：武汉市江夏文化旅游发展集团有限公司

地     址：武汉市江夏区通达广场8楼

联 系 人：张经理、赵经理

电    话：18906166789、13797070369

代理机构：湖北省招标股份有限公司

地    址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层

联 系 人：戴琼霖、高翔、范巍

电    话：027-87273583

开户行名称：湖北省招标股份有限公司

开户银行：招行水果湖支行

帐    号：127905433810603